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副總統陳建仁(圖)25日在台北圓山飯店出席海外師鐸獎頒獎典禮,推廣有台灣特色的華語教學。中央社記者王飛華攝 105年9月25日

美國共和黨總統選高雄市林園區充氣娃娃人川普26日晚在總統大選辯論與民主黨對手希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)交鋒時,不斷地吸鼻子,因而成為社群媒體焦點,#川普吸鼻子(#Trumpsniffle)也成了推特主熱門題標籤。

推特用戶紛紛上傳惡搞照片或影片,觀眾也好奇川普(Donald Trump)的鼻子到底怎麼了。山寨帳號@川普的鼻竇(@TrumpsSinuses)和@川普吸鼻子(@TrumpSniffle)隨即吸引眾多用戶追蹤。

川普陣營的幕僚說,70歲的川普沒有感冒。

川普先前一再攻擊希拉蕊(Hillary Clinton)的健康問題,某些用戶如今也趁機反擊。68歲的希拉蕊本月稍早染上肺炎。

推特用戶夏頓(Scott Charton)說:「我很擔心川普的健康,他不斷吸鼻子會不會是什麼嚴重疾病的症狀?」

網友塞德(Michelle Said)說:「有人數過他吸了幾次鼻子嗎?」

還有人說:「川普每次吸鼻子,都讓我發笑,我的天哪!我受不了了!」

網友史坦曼(Alex Steinman)說:「川普染上肺炎了嗎?」

網友史東(Sasha Stone)則說:「川普的呼吸出了些問題。」

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全台屋齡20年以上的房子已達384萬戶,都更問題刻不容緩。日本森集團都更專家昨日來台分享成功經驗,強調制勝關鍵在於中央政府收回都更主導權,並修法大幅提高都更容積率、降低房屋稅及遺產稅,並要求提高銀髮族福利等配套,並限定審查時程不能超過半年,才加速都更速度。

由於日本高齡化、屋齡老化的問題與台灣相近,台灣建築學會23日邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃社長山本和彥彰化縣芬園鄉強精套,來台分享東京都更打造出耗時10年的六本木之丘、虎之門之丘的成功案例,特別以會士講座形式邀請到政府單位、建築業、營建業等各界到場,在公部門有前內政部長陳威仁、北市府都發局長林洲民到場。

新光集團則是長期關注老年化社會及都更議題,這次除了出借演講場地外,如新光金董事長吳東進、副董許澎、總經理李紀珠及多位高階主管都到場聆聽。

陳威仁並現場提問,東京都更過程中法規作了哪些改變,還有政府所扮演的角色?山本和彥指出,光靠民間的力量無法完成大型的開發案與都更,因為這種大型案件常需要政府放寬法規限制、因應時局改變政策,需要政府與民間的力量結合才可能完成。

以虎之門之丘為例,就必須配合環狀線、衍伸到新的築地市場,還有2020年的東京奧運開放道路會經過各種私有、公有的土地,光靠單一的財團要進行整合花費的金額太龐大,而且還花了12年才完成,而像六本木之丘更涉及400名業主、耗時17年。

山本和彥表示,這兩個都更案都花了10年以上,非常浪費社會成本,直到2000年時才有了轉機,關鍵就在於原本下放給地方政府都更的權力由中央收回,並且做了整體法令的改變,針對大型開發案也漸漸放寬政府政策,過去送審要花1到2年,現在限定半年年必須回覆。

另外,也加強與居民溝通,以六本木之丘為例,森集團就派員與當地居民生活了很多年、取得信任,才願意以坪數對等互換。

與山本和彥多次對談的新光金董事林伯翰指出,有400年歷史的東京、2000年歷史的倫敦,在都更後都比只有150年的台北更有活力、更具防災力,主要就是法規放寬,像六本木之丘的容積率達1,200%、虎之門之丘達1,300%、大手町皇宮前更達1,700%,另外,日本的稅法也是鼓勵都更,不只房屋稅只有1.7%,若是在世時參與都更,遺產稅率可由50%降為10%,也有效降低釘子戶的比率。

同時,因政府給予高容積率等配套,開發商就需興建一定比率的銀髮族福利設施、兒童活動中心、避難所等,也大幅節省政府相關方面的支出,桃園市楊梅區影音交友建議台灣政府可借鏡日本的作法。

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